Détails du projet

Le projet se développe sur un terrain d'environ 9000 m².

Le bâtiment représente environ 3 900m² de surface utile et 4 600 m² d'aménagements extérieurs, il comprendra :

• un bassin sportif de 25m accueillant 6 lignes d'eau avec un fond mobile ;
• un bassin polyvalent de 300 m² avec jeux d'eau et apprentissage ;
• une pataugeoire de 50 m² et un splashpad de 100 m² ;
• deux toboggans tubes intérieurs de 60 mètres ;
• plusieurs équipements extérieurs splashpad, pentagliss, solarium végétal, plage minérale.

 Une fréquentation instantanée maximale de 600 usagers est envisagée au regard des contraintes d'exploitation futures. Une fréquentation totale annuelle de 250 000 entrées est estimée.

Les critères pour le choix de la maîtrise d'oeuvre ont reposé sur l'organisation et les fonctionnalités de l'établissement, la pertinence des choix techniques et des objectifs de performance environnementale, l'intégration dans le site et la qualité architecturale, ainsi que la faisabilité opérationnelle.

Concernant l'offre du groupement représentée par l'atelier PO&PO, le jury a souligné la qualité de la réponse fonctionnelle aux attentes des utilisateurs, l'adéquation avec le programme environnemental, ainsi que l'insertion dans le site, la cohérence harmonieuse avec le contexte urbain et l'ouverture sur le parc du Berry.

L'entrée du projet est particulièrement bien traitée et soignée avec une écriture architecturale et architectonique convaincante et offre une transparence intéressante via le hall d'accueil. La perception de l'équipement est claire quelle que soit la façade.

Chaque halle propose une configuration, une personnalité, tout en présentant un ensemble cohérent et le traitement des différents plateaux en toiture permet un apport lumineux important.

Une très haute performance environnementale est recherchée, notamment dans les domaines de l'énergie, du carbone, de la biodiversité et de la gestion de l'eau. Les éléments du programme environnemental sont les suivants :

- énergie : l'objectif de réduction de la consommation d'énergie est d'environ 20 % par m² de plan d'eau par rapport à la piscine actuelle de Villejean malgré des équipements ludiques nombreux (pompes des animations à eau et toboggans), un confort et une qualité d'eau et d'air renforcés (équipements de traitement, d'extraction...). Les besoins en électricité seront couverts en partie par des énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques). Un objectif de 35 % est fixé, la faisabilité sera à confirmer par la maitrise d'oeuvre. En complément, une étude des différents systèmes de préchauffage pour l'eau chaude sanitaire sera effectuée en phase conception (panneaux solaires thermiques, etc.).

- carbone : le volet carbone sera de niveau très performant, et l'objectif d'utilisation de matériaux biosourcés sera de 24kg/m² de surface de plancher (charpente bois, isolants biosourcés en isolation thermique par l'extérieur, etc.).

- gestion de l'eau / biodiversité : de nombreux dispositifs de préservation de la ressource en eau seront étudiés : réutilisation de l'eau (lavage filtres, arrosage, remplissage des laveuses de la voirie), maîtrise des surfaces imperméabilisées (travail sur les matériaux, ouvrage de rétention), qualité de traitement (possibilité filtre billes de verre, déchloraminateurs, ultrafiltration, ozonation). Le volet végétal est également un axe important du programme (préservation d'arbres existants aux abords du terrain, plantations complémentaires, surfaces enherbées du solarium végétal).

• De mars 2022 à fin 2023 : études maîtrise d'oeuvre
• de fin 2023 à début 2024 : consultation travaux
• de début 2024 au 1er trimestre 2026 : travaux
• 1^er trimestre 2026 : ouverture au public

Coût prévisionnel des travaux : 17,4 M€ TTC (valeur avril 2021)

Coût prévisionnel d'opération : 24 M€ TTC (valeur avril 2021)