Le projet de renouvellement urbain concerne deux Zones d'Aménagement Concerté (ZAC) : Maurepas Gayeulles (33 hectares) et Maurepas Gros-Chêne (25 hectares). Les transformations à l'oeuvre touchent à la fois le logement, le commerce, les espaces publics et les espaces végétalisés, les aires de jeux... 7 secteurs sont concernés :

• "Europe" : avec la future école Toni-Morrison, des réhabilitations réalisées par Aiguillon Construction, la construction par Imoja de 47 logements, une réflexion sur l'avenir du centre commercial Europe (services municipaux et cellules commerciales).
• "Ropartz" : les immeubles Pierrefond et Trecesson d'Espacil Habitat sont en cours de déconstruction pour laisser place à de nouveaux logements. L'ouverture de l'Espace Social Commun (ESC) Simone-Iff est prévue en septembre 2023.
• "Avenue Rochester et Marginelles" : le sud de l'avenue Rochester va bientôt entrer en chantier et verra sortir de terre 112 logements répartis en 3 programmes portés par Keredes, Espacil et la Secib. Le square des Marginelles sera réaménagé.
• "Mounier - Trégain - Clair Détour" : les travaux sur les tours 5 et 7 Mounier touchent à leur fin. L'étape qui s'ouvre est celle du réaménagement des espaces publics alentour suite à une concertation avec les habitants. Autour de l'école Trégain, une aire de jeux inclusive sera inaugurée dans quelques semaines.
• "Autour de la place Aubrac" : l'ancien centre commercial du Gast en cours de déconstruction cède sa place à une opération à vocation commerciale et résidentielle.
• "Brno" : les chantiers de réhabilitation d'Archipel Habitat sont en cours. Les études sur les nouveaux espaces publics en pied d'immeubles s'affinent suite à la concertation avec les habitants fin 2021.
• "Avenue Patton et centre commercial" : le calendrier des travaux à venir se précise. Sont en jeu la rénovation de logements, la réhabilitation du centre commercial, l'ouverture du Musée des beaux-arts à Maurepas, d'une halte-garderie et d'une ludothèque.

Le forum s'est inscrit dans la lignée du onzième engagement de la Charte Construction et citoyenneté de la Ville de Rennes, qui invite ses signataires (promoteurs, bailleurs sociaux, architectes, entreprises du BTP...) à "mettre à disposition de manière permanente une information pédagogique et accessible sur le projet urbain à l'échelle de la ville". 

L'ensemble du projet urbain est présenté à la Maison du Projet de Maurepas, 32 rue de Trégain.