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Aménagement - urbanisme

PLU / Rennes 2030 > l'architecture

En 2017, la Ville de Rennes poursuit la démarche de révision de son Plan local d'urbanisme (PLU), document réglementaire qui détermine les orientations stratégiques d'aménagement du projet urbain pour les 15 années à venir.

Après le temps de la concertation, le dialogue citoyen continue

Les témoignages, attentes et remarques recueillis lors de la concertation ont permis de fixer les orientations du projet urbain Rennes 2030, et sont à présent reliés à des actions concrètes d'aménagement du territoire. Les habitants, mais aussi les professionnels de l'aménagement (architectes, promoteurs...) ont largement exprimé leur souhait de voir Rennes se démarquer : "des aménagements ambitieux", "des choses un peu grandioses", "voir plus grand", "des tours ultra-mordernes". Décrite comme trop timide dans ses formes, l'architecture rennaise est perçue comme un vecteur d'identité, que les Rennais veulent voir réaffirmée : "innovante, ambitieuse, durable, surprenante"...

La traduction réglementaire de ces attentes formulées en 2016 vise à donner à la Ville de Rennes les moyens d'y répondre : identifier l'emplacement de nouveaux projets dans la ville, donner aux architectes la liberté nécessaire pour créer des projets innovants, assurer une complémentarité entre la préservation et la valorisation du patrimoine et une architecture contemporaine et audacieuse.

Les orientations sur l'architecture

Parmi les orientations qui seront prises d'ici à 2030 sur le thème de l'architecture, on peut citer :

  • Des règles plus souples pour laisser plusieurs pistes d'étude possibles aux architectes (implantation par rapport à la rue, silhouette du bâtiment), tout en prenant respectant l'environnement direct du projet ;
  • Encourager la diversité architecturale des rues de faubourgs (grandes rues historiques qui traversent la ville depuis les entrées jusqu'à son coeur) ;
  • Porter une attention particulière à certains lieux, remarquables par leur emplacement (carrefour) et/ou leur topographie (points hauts) pour y favoriser des projets de grande qualité architecturale ;
  • Préserver la "personnalité" de chaque quartier dans le respect des caractéristiques du tissu urbain à proximité.

Favoriser la qualité des usages des logements (balcons suffisamment grand pour mettre une table, ouverture et double exposition pour favoriser l'éclairement naturel, des hauteur sous plafond...)