Le gymnase Albert-de-Mun va être entièrement rénové

D'un budget de 3,8 millions d'euros, l'opération de restructuration du gymnase Albert-de-Mun prévoit sa rénovation énergétique et fonctionnelle complète. La livraison est prévue pour janvier 2029. Ces travaux s'inscrivent dans une stratégie globale d'investissements de la Ville de Rennes pour son patrimoine sportif : 56 millions d'euros y ont été consacrés depuis 2020. 

Le gymnase Albert-de-Mun a été construit en 1977 dans le quartier sud gare. Ses fonctionnalités ne sont plus adaptées aux pratiques sportives d'aujourd'hui et il présente un faible niveau d'isolation thermique. Les travaux ont donc pour objectif d'améliorer les conditions d'accueil et la pratique sportive, et de diminuer de 40 % la consommation énergétique de l'équipement grâce à l'isolation thermique et à la production photovoltaïque en autoconsommation.

Les travaux prévoient :

▪ la reconstruction des espaces vestiaires-sanitaires après déconstruction, en utilisant des matériaux biosourcés

▪ le renforcement de la structure du bâtiment comprenant les deux halles sportives,   

▪ la rénovation thermique de l'enveloppe du bâtiment (toitures et façades des deux halles sportives), favorisant l'emploi d'isolants biosourcés   

▪ l'installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture de la halle principale   

▪ la rénovation intérieure des deux halles sportives (sols, murs et plafonds)   

▪ la rénovation de l'ensemble des réseaux de chauffage, de la ventilation et de la production d'eau chaude sanitaire. À terme, l'équipement sera raccordé au réseau de chaleur urbain   

▪ le remplacement de l'ensemble des luminaires par des systèmes LEDS   

▪ la mise en place d'un système de commande à distance pour la maintenance des installations techniques (chauffage, ventilation, accès, etc.)  

▪ la mise en conformité de l'accessibilité PMR

▪ le remplacement des gradins fixes par des gradins repliables dans la halle principale

▪ la remise à niveau du mobilier sportif (paniers de basket rétractables notamment).

L'aménagement des espaces extérieurs permettra d'améliorer l'accessibilité du site. Un ouvrage d'infiltration et de régulation des eaux pluviales permettra leur gestion à la parcelle, et un système de récupération des eaux pluviales des toitures est à l'étude, en vue d'alimenter les sanitaires ou de répondre aux besoins d'arrosage et de nettoyage des espaces extérieurs.   

Les arbres existants seront conservés. Un emplacement pour le stationnement des vélos sera intégré à l'opération.

Le coût global d'opération est estimé à 3 830 000 €.   

Le planning prévisionnel de l'opération prévoit : 
• Choix de l'équipe de maîtrise d'œuvre : mai 2026
• Conception du projet : juin 2026 à mars 2027 
•  Consultation des entreprises : avril 2027 à juillet 2027 
• Déroulement des travaux : septembre 2027 à décembre 2028 
• Livraison : janvier 2029

Le gymnase Albert-de-Mun est un équipement sportif municipal couvert, d'une capacité de 300 personnes. D'une surface totale de 1 500 m² , il est composé de 3 espaces :

• une halle sportive principale d'une surface de 958 m², dédiée à la pratique du handball, du volley, du basket, du badminton, du tennis et du floorball

• une halle sportive secondaire d'une surface de 361 m², dédiée à la pratique de l'escrime

• un volume attenant à la halle principale d'environ 170 m² abritant les vestiaires, les sanitaires, deux locaux de rangements, deux bureaux, une chaufferie.