La Ville de Rennes et son aménageur, Territoires Publics, ouvrent samedi 16 décembre une nouvelle concertation auprès des habitants et de celles et ceux qui habitent et fréquentent le quartier de Baud-Chardonnet, ainsi que, plus globalement, de l'ensemble des Rennaises et des Rennais. Toutes et tous sont invités à s'exprimer sur les nouveaux aménagements, les futurs espaces publics, les équipements & les services, l'habitat & l'architecture et les mobilités.

D'une superficie de 35 ha, le projet urbain de Baud-Chardonnet a été lancé en 2004 (création de la Zac) et a accueilli ses premiers habitants en 2017, après les études, les travaux de dépollution et les premiers aménagements. Situé à seulement deux km à l'est du centre historique de Rennes, entre la Vilaine et les voies ferrées, le quartier propose une extension du centre-ville. Fortement végétalisé, il illustre la reconquête de la Vilaine et de ses berges, avec notamment son parc des plages de Baud.

 

La concertation : pour ajuster et définir les futurs aménagements

La concertation concerne deux zones :

• Les projets et les aménagements déjà programmés, avec certaines évolutions possibles (en jaune sur la carte ci-dessous) ;
• Les projets et les aménagements à définir (en orange - saumon sur la carte).

Elle débutera samedi 16 décembre à 10h par une rencontre aux écoles créatives (50 rue Jules-Andrade) en présence de M. Hervé, 1^er adjoint à l'urbanisme et M. Guillotin, élu du quartier. Elle se prolongera par une promenade exploratoire rythmée par des haltes thématiques commentées par les architectes et paysagistes du projet.

A l'issue de cette rencontre, un panel citoyen sera constitué. Il s'agit d'un groupe de 30 volontaires, représentatifs de la population (des jeunes de 18 à 25 ans, des familles, des seniors, des propriétaires et des locataires du quartier du parc privé et du parc social, des usagers qui fréquentent le quartier...). Leurs réflexions permettront d'alimenter les projets de la Ville et de Territoires Publics.

Quatre ateliers, d'une durée de 2h30 environ, seront organisés de janvier et avril 2024. Ils feront l'objet d'une restitution au printemps 2024. Cette phase de concertation servira à ajuster la seconde phase d'aménagement de ce quartier.

Baud-Chardonnet : quelques projets à venir

 

L'avenue Gaston-Monnerville

Ouverte en septembre 2023, l'avenue fait encore l'objet d'aménagements : trottoirs définitifs, plantations d'une quarantaine d'arbres d'essences variées, d'arbustes et de couvre-sol, livraisons des immeubles bordant l'avenue... La ligne 32 circule d'ores et déjà et marque l'arrêt sur l'avenue. Un nouveau carrefour avec le boulevard Villebois-Mareuil s'aménage avec des traversées piétonnes et des pistes cyclables sécurisées.

À terme, une voie verte (piétons et vélos) sera aménagée le long de la Vilaine pour permettre de rejoindre la rue Saint-Hélier et le boulevard Solférino.

 

Le groupe scolaire Miriam-Makeba

Le groupe scolaire Miriam-Makeba ouvrira à la rentrée 2024. Il sera composé de douze classes de maternelle et d'élémentaire. Il représente un investissement de 13,5 millions d'euros.

 

Le dépôt de bus

Rennes Métropole a voté en décembre 2019 une enveloppe budgétaire avoisinant 33 millions d'euros pour la rénovation, l'agrandissement et le déplacement de l'actuel dépôt des bus de Keolis (réseau Star). Situé plus à l'ouest, toujours plaine de Baud, il permettra au début de l'année 2026 d'accueillir, sur une surface inférieure, 180 bus.

Le foncier ainsi libéré est l'un des lots qui fait l'objet de la concertation.

 

Baud-Chardonnet à son achèvement, à l'horizon 2032 : repères

• 5 hectares d'espaces verts, dont un parc urbain de 3 hectares
• 5 400 habitants
• 2 800 logements
• 90 000 m² de surfaces tertiaires et universitaires
• 14 000 m² d'équipements publics, dont un groupe scolaire, une crèche, un pôle culturel et un gymnase
• 8 500 m² de commerces et activités, dont une moyenne surface alimentaire
• Reichen & Robert, architectes/urbanistes et Jacqueline Osty, paysagiste